*ACEITA TROCA!*

Imóvel à venda no bairro Gravatá, Navegantes, com grande potencial:

- **Localização:** Rua asfaltada, a 1.200 metros do mar, em uma região tranquila e segura.

- **Área do terreno:** 384,00 m² (12 x 32)
- **Documentação:** Escriturado e registrado

**Características do imóvel:**

- **Duas casas no terreno:**
- **1ª Casa:**
- Alvenaria
- 3 dormitórios
- 1 banheiro
- Sala e cozinha ampla
- Lavanderia e despensa
- Área construída: 80 m²
- **2ª Casa (Edícula):**
- Madeira
- Lavanderia
- Banheiro
- Cozinha com sala integrada
- 1 dormitório

- **Garagem:** Ampla, de alvenaria, com acesso para as duas casas

**Infraestrutura:**
- Luz, água e IPTU em dia

**Condições do imóvel:**
- Necessita de melhorias; o proprietário está realizando reformas gradualmente.

**Permuta:** Estuda troca por outro imóvel na cidade de Navegantes, Penha e Piçarras.

**Valor:** R$ 750.000,00
**Aceita carro!**

Entre em contato e agende sua visita:
**Telefone:** 47-99942-1680
**Nome:** Jeferson Marin

**Imóvel exclusivo!**