**Bela Chácara à Venda em Luiz Alves/SC**

Se você sonha em ter uma pequena propriedade sem precisar fazer grandes investimentos, esta é a oportunidade ideal!

**Características da Propriedade:**

- **Área Total do Terreno:** 1.550 m²

- **Área Total Construída:** 153 m²

**Descrição do Imóvel:**

- **Casa de Alvenaria:** 85,60 m² com laje e cobertura em telhas coloniais. A casa conta com:

  - 2 dormitórios

  - Sala

  - Cozinha

  - Banheiro social

- **Área de Lazer:** Ampla área de alvenaria nos fundos, com 38 m², ideal para churrascos, incluindo um banheiro.

- **Garagem:** Espaçosa garagem lateral de 29 m².

**Recursos Hídricos:**

- 1 poço de água cavado, limpa e própria para consumo.

- 2 poços semi-artesianos.

**Vegetação:**

- Aproximadamente 70 pés de palmeiras.

- Mais de 10 pés de frutas, incluindo mamão, pitaya, uva, graviola, mixirica, laranja, abacate, goiaba e manga.

**Localização:**

- A 950 metros do asfalto.

- A 950 metros de mercado e açougue.

- A 4 km de mercados e escola.

- A 8 km do maior supermercado da região, Nilo Goedert, além de agropecuária, farmácia, posto de combustível e outros comércios.

**Negociação:**

- **Valor do Imóvel:** R$ 450.000,00

- Aceita propostas para pagamento à vista! 

- Aceita troca por imóvel em Navegantes e Penha, considerando um valor mínimo de troca de R$ 550.000,00.

**Entre em Contato:**

Para mais informações, ligue para Jeferson Marin: 47-99942-1680. 

Não perca essa oportunidade!