**Belíssima chácara à venda no interior de Balneário Piçarras**

Rodeada de mata nativa, esta propriedade proporciona a verdadeira experiência de desfrutar dias incríveis com a família.

- **Localização:**
- A 3,4 km do asfalto, sentido rodovia SC 414
- A 11 km da BR-101

**Terreno:** 2.500 m² (50 x 50), 100% cercado e iluminado.

**Casa-sobrado de alvenaria com mais de 200 m² de área construída:**

- **Piso superior:**
- 1 suíte
- 2 quartos
- Banheiro social
- Sacada de 33 m² (11 x 3 m) com guarda-corpo de 1,10 m de altura
- Pergolado de madeira na sacada

- **Piso térreo:**
- Amplo living com sala de estar e jogos
- Sofá na sala de TV
- Mesa com bancos
- Mesa de sinuca e ping pong (3 em 1)
- Lavabo
- Sala de jantar
- Cozinha completa com balcão
- Pia em granito São Gabriel escovado
- Cooktop
- Exaustor
- Churrasqueira
- Fogão a lenha (capacidade para 25 kg de carne, marca Pinhão, 3 em 1)
- Forno micro-ondas
- Forno elétrico
- Geladeira
- Mesa com 10 cadeiras

**Mini vinícola** com bombonas de fermentação e maturação, contendo adega subterrânea para 1.700 garrafas. O espaço pode ser utilizado para outra finalidade, além de contar com depósito, área de serviço e mais um lavabo.

**Lazer:**

- **Piscina:** 3 x 6 m com LED e cascata, com uma linda vista para a vegetação natural.
- **Mini campinho de futebol** na parte da frente da casa.
- **Pomar** com mais de 100 mudas de frutas, muitas já produzindo; viticultura ou parreiral com 100 mudas de uvas bordô em produção.
- **Pequena horta** com 2 canteiros.
- **Lagoa** com 45 m de largura, 2 ilhas, pontes de madeira e deck iluminados, com muitas tilápias pesando em média 1,5 kg, além de outros peixes.

**Infraestrutura:**

- **Poço artesiano** com 38 m de profundidade.
- Luz instalada individual.
- Localizada em uma servidão de acesso sem saída, ao fim da rua.

**Negociação:**
- R$ 1.450.000,00
- Estuda propostas para pagamento em dinheiro.
- Aceita imóvel até 80% do valor e saldo em dinheiro.

Entre em contato e saiba mais: 47-99942-1680.