**Excelente Terreno para Chácara em Navegantes/SC**

**Localização:**
- Bairro Escalvados
- A 2,5 km da Rodovia SC-414

**Características do Terreno:**
- Área total: 1.800 m²
- Cercado
- 100% aproveitável, com leve aclive nos fundos

**Infraestrutura:**
- Luz instalada
- Água de poço semi-artesiano

**Lazer e Frutas:**
- Lagoa de aproximadamente 30 m²
- Várias árvores frutíferas, incluindo: goiaba, laranja, banana, manga e pitaya

**Documentação:**
- Somente contrato de compra e venda no momento
- Imóvel em fase de regularização

**Condições de Venda:**
- Valor: R$ 580.000,00
- Analisa imóvel na cidade de Navegantes e regiões próximas
- Possibilidade de entrada + parcelamento direto com o proprietário
- Estuda ofertas!

**Observação:**
- O terreno possui uma casa antiga, quase inabitável, com aproximadamente 45 m². Esta construção deve ser desconsiderada, pois o valor refere-se ao terreno, considerando seu potencial, localização e entrega da documentação para transferência da escritura/registro.

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47-99942-1680
Jeferson Marin