**Excelente área para grandes empresas!**

- Localizada no bairro Escalvados, Navegantes

- ⁠Total de 8.116,82 m²
- ⁠Escriturada e Registrada!

- 01 galpão pré-fabricado marca REIG com 1000m² e pé direito de 6 metros.
- 01 casa de alvenaria para instalação de escritório com 120m², divididos em 2 escritórios, um deles com 80m² e o outro com 40m², incluindo um banheiro social

- 01 casa com 110m², que serve de vestiários feminino e masculino + refeitório com cozinha e lavanderia.
- Um refeitório com cozinha.
- Uma lavanderia
- ⁠Garagem

- Área de lazer com edícula e banheiro, churrasqueira e geladeira térmica + 01 lagoa com 300m², limpa e com água corrente.

- Dois poços artesianos desativados
- ⁠Água natural que vem do morro (nascente)
- Setor elétrico com ligações bifásicas e energia trifásica
- 01 transformador 150 KVA.

- Muros que envolvem todo o perímetro do terreno, com 1,60m de altura e 2 portões: um automático e um manual em bom estado e funcionando.
- 04 caixas d’água com capacidade total de 45 mil litros de estocagem, todas interligadas e funcionando + 01 filtro de água grande de inox.

**Negociação:**

Aberto a ouvir propostas!
Parte em permuta por imóveis, aceita carro, estuda entrada + parcelamento.

**Valor:** R$ 3.500.000,00

Entre em contato e agende sua visita sem compromisso!
📞 47-99942-1680 - Jeferson Marin